르엘 리버파크 센텀 분양정보 , 모델하우스 위치 > 자유게시판

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

르엘 센텀르엘 리버파크 센텀은 부산 해운대구 재송동 한진CY 부지에 조성되는 초고층 대단지 아파트로, 롯데건설이 자사의 프리미엄 브랜드 ‘르엘’을 통해 선보이는 부산 최초의 고급 주거 프로젝트입니다. ​이 단지는 지하 6층에서 지상 67층까지의 6개 동의 아파트와 1개 동의 업무시설로 구성되며, 총 2,070세대가 입주할 수 있는 대규모로 계획되었습니다. 각 세대는 30평형대부터 60평형대까지 다양한 평형대로 구성되어 있어, 가족 구성과 라이프스타일에 맞춘 선택이 가능합니다.​재송동 르엘은 2024년 10월 31일에 착공식을 가지며, 공사는 약 67개월에 걸쳐 진행되어 2030년 5월 완공될 예정입니다. 본 단지는 2024년 12월 초 분양이 예정되어 있으며, 강변 조망이 가능한 우수한 위치와 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 만큼, 지역 내에서 높은 관심을 받고 있습니다.​본 사업은 또한 부산 최초의 공공기여협상 1호 사업으로, 시행사인 백송홀딩스가 센텀르엘 부산시와 협력하여 약 2,360억 원의 공공 기여금과 490억 원의 기반 시설 조성비를 부담할 예정입니다. 르엘 리버파크 센텀 분양가는 인근 시세가 평당 2,400만원까지 형성되었지만 하이엔드 주거로 높은 가격으로 공급될 것으로 보입니다.​청약 일정 (예정)입주자 모집공고 : 2024년 11월 21일(목) 특별공급 청약 : 2024년 12월 2일(월) 당첨자 발표 : 2024년 12월 10일(화) ​​​입지환경르엘 리버파크 센텀은 부산 해운대구 재송동의 수영강변에 위치하여, 도심 속에서 자연경관과 여유로운 생활 환경을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다. 단지는 수영강을 따라 위치해 있어 일부 세대에서는 강과 광안대교를 조망할 수 있으며, 밤낮으로 펼쳐지는 아름다운 강변 풍경과 도심 야경을 즐길 수 있습니다. 이곳은 해운대의 자연 환경과 조화를 이루며 입주민들에게 도심 속에서 자연과 함께하는 특별한 주거 센텀르엘 경험을 제공합니다.​또한, 재송동 르엘 리버파크 센텀은 부산의 상업과 문화의 중심지인 센텀시티와 가까워 다양한 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다. 센텀시티는 대형 쇼핑몰과 백화점, 영화관, 고급 레스토랑이 밀집해 있어 일상적인 편리함과 더불어 여가를 위한 다양한 선택지를 제공합니다. 센텀시티 내에 위치한 벡스코(BEXCO)는 국제 전시와 행사들이 열리는 곳으로, 문화적 경험을 더욱 풍부하게 만들어 줍니다.​해운대 해수욕장, 동백섬, 마린시티 등 부산의 대표적인 관광지와도 가까워 주말과 휴일에는 쉽게 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 해운대 해수욕장은 국내외 관광객들에게 유명한 부산의 랜드마크로, 여름철 수상 레저와 해변 산책을 즐기기에 최적입니다. 동백섬과 APEC 나루공원은 산책로와 아름다운 자연경관을 자랑하여 입주민들이 언제든지 자연과 함께 휴식을 취할 수 있는 공간을 제공합니다.​교통 환경 또한 뛰어납니다. 현재 진행 중인 만덕~센텀 센텀르엘 도시고속화도로가 개통되면 부산의 주요 도심 지역과의 접근성이 더욱 향상될 예정입니다. 이 도로는 해운대구와 부산 북부 지역을 연결하여 출퇴근 시간을 단축해 줄 뿐 아니라 교통 혼잡도 완화할 것입니다. ​종합적으로, 단지의 입지 환경은 자연경관과 도심 인프라, 교통 편의성을 모두 갖춘 이상적인 주거지로, 자연 속에서의 여유와 도심 생활의 편리함을 모두 원하는 수요자들에게 큰 매력으로 다가올 것입니다. 르엘 리버파크 센텀 분양가는 인근 평당 2,400만원 선으로 공급되어 높은 분양가로 공급될 예정입니다.​​​주변 시세와 시장환경르엘 리버파크 센텀은 부산 해운대구 재송동에 위치한 고급 아파트 단지로 해운대구는 부산에서 부동산 가치가 높은 지역 중 하나로, 특히 센텀시티와 인접한 재송동 일대는 지속적인 개발과 인프라 확충으로 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다.​현재 해운대구 아파트의 평당 평균 매매가는 약 센텀르엘 2,142만 원으로, 이는 부산광역시 평균인 1,617만 원보다 약 32.5% 높은 수준입니다. 특히, 센텀시티와 가까운 지역의 아파트는 그 입지적 장점으로 인해 프리미엄이 붙어 거래되고 있습니다.​재송동 르엘 인근 최근 공급된 아파트로 센텀파크SKVIEW가 평당 2,407만원으로 74타입 분양가 6억 6,012만원 84타입 분양가 8억 1,260만원 등으로 분양이 되었고 동래롯데캐슬시그니처가 평당 2,556만원으로 65타입 분양가 7억 1,750만원 84타입 분양가 9억 3,100만원 등으로 공급되었습니다.​부산 부동산 시장은 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 해운대구는 그 중심에 있습니다. 2024년 상반기 부산 아파트 거래량은 계절적 요인에 따른 상승세가 두드러졌으며, 특히 5월에는 2,576건으로 가장 많은 거래가 발생했습니다. 이는 해운대구의 지속적인 개발 호재와 인프라 확충, 그리고 주거 선호도가 높아지고 있음을 반영합니다.​단지는 해운대구의 중심부에 위치하여 우수한 입지 조건과 센텀르엘 함께 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격대를 형성할 것으로 기대됩니다. 또한, 부산 부동산 시장의 긍정적인 흐름과 해운대구의 지속적인 발전을 고려할 때, 향후 가치 상승의 잠재력이 높아 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 르엘 리버파크 센텀 분양가는 인근 시세가 평당 2,500만원 이상 형성되어 있는 상황에서 높은 가격으로 공급될 예정입니다.​​​개발호재와 특화설계르엘 리버파크 센텀이 위치한 부산 해운대구 재송동 일대는 다양한 개발 호재가 예정되어 있어 지역 가치 상승의 잠재력이 큰 지역으로 주목받고 있습니다. 우선, 센텀시티와 인접한 입지로, 이 지역에는 복합 문화 시설과 상업 시설, 고급 쇼핑몰, 오피스 빌딩 등이 계속해서 조성되고 있습니다. ​한진CY부지 단지는 또한, 만덕~센텀 간 도시고속화도로 건설이 진행 중으로, 이 도로가 개통되면 부산의 주요 도심지와 해운대구를 센텀르엘 더욱 빠르고 편리하게 연결할 수 있습니다. 이는 출퇴근 시간 단축뿐 아니라 교통 혼잡을 완화하는 효과를 가져와 교통 환경 개선에 큰 도움이 될 것입니다. ​이와 함께, 해운대구는 다수의 복합개발 및 도시재생 사업이 예정되어 있으며, 이러한 개발 프로젝트들은 지역의 주거 환경과 상업 인프라를 더욱 발전시키는 데 기여할 것입니다. ​​​재송동 르엘은 부산 최초의 프리미엄 브랜드 아파트로, 고급스럽고 차별화된 특화 설계를 통해 입주민들에게 최고의 주거 경험을 제공할 수 있도록 설계되었습니다. 이 단지는 지하 6층부터 지상 67층까지 이어지는 초고층 구조로, 일부 세대에서는 수영강과 광안대교의 탁 트인 전망을 즐길 수 있는 조망권을 제공합니다. 이러한 조망은 단지 내에서 자연과 도시가 어우러진 고급스러운 생활을 가능하게 해줍니다.단지 내에는 약 3,500평 규모의 커뮤니티 시설이 조성될 센텀르엘 예정이며, 피트니스 센터, 실내 수영장, 사우나, 카페 라운지, 독서실 등 다양한 편의 시설이 포함됩니다. 이러한 커뮤니티 시설은 입주민들이 일상에서의 여가와 휴식을 한곳에서 편리하게 누릴 수 있도록 고안되었습니다. ​재송동 르엘은 특히, 입주민의 프라이버시를 보호하고 쾌적한 생활을 위해 각 동의 간격을 넓게 배치하고, 외부 소음을 효과적으로 차단할 수 있는 고성능 창호와 방음 설계를 적용하였습니다.​외관 디자인은 현대적이고 세련된 스타일을 반영하여 해운대 지역의 새로운 랜드마크가 될 수 있도록 설계되었으며, 조경은 자연과의 조화를 강조하여 단지 내 산책로와 녹지 공간을 통해 도심 속에서도 여유롭고 쾌적한 환경을 제공합니다. 르엘 리버파크 센텀 분양가는 인근 시세가 평당 2,500만원 정도 인데 하이엔드 아파트 특성상 높은 가격으로 공급될 예정입니다. 모델하우스는 부산 해운대구 우동에 개관 예정입니다.부산광역시 해운대구 센텀르엘 재송동 856-6​